Makelaars in Santurce

Begin met het bladeren door makelaars-vermeldingen op ExpatsList voor Santurce. Je vindt makelaars, verhuurbureaus en vastgoedbeheerders aanbevolen door de lokale expatgemeenschap die regelmatig met internationale klanten werken.

De meeste expats beginnen met huren in Santurce om de buurten te leren kennen voordat ze een aankoop overwegen. Onze makelaars-vermeldingen omvatten zowel verhuurbureaus als makelaars die werken met buitenlandse kopers en huurders.

De vereisten variëren, maar omvatten meestal een geldig paspoort, visum of verblijfsvergunning, inkomensbewijs en soms een lokale bankrekening of garantsteller. makelaars-makelaars vermeld op ExpatsList kunnen je door het lokale proces begeleiden.

Houders van een Act 60-decreet hebben specifieke vereisten voor het vestigen van een echte Puerto Ricaanse woonplaats, wat van invloed kan zijn op welke woningen in aanmerking komen als primaire woning onder het decreet. Een makelaar met ervaring in Act 60-transacties weet hoe hij woningen kan identificeren die aan deze vereisten voldoen en kan tijdens het due diligence-proces samenwerken met uw advocaat.

Woningen die in 2017 zijn beschadigd door orkaan Maria en nadien zijn gerenoveerd, variëren sterk in kwaliteit, sommige zijn professioneel hersteld, andere slechts cosmetisch opgelapt. Geef vóór het uitbrengen van een bod opdracht voor een onafhankelijke bouwkundige keuring die specifiek ingaat op constructieve reparaties, elektrische installaties en de integriteit van het dak, aangezien gebrekkig herstelwerk na de storm een bekend probleem is op de San Juan-markt.

Veel woningen in Condado, Ocean Park en het kustgedeelte van Santurce liggen in door FEMA aangewezen overstromingszones, wat verplichte overstromingsverzekering vereist voor federaal gesteunde hypotheken en de verzekeringskosten aanzienlijk verhoogt. Door vóór het afronden van een aankoop een overstromingszonebepaling en een actuele offerte voor overstromingsverzekering op te vragen, beschermt u zichzelf tegen een onaangename financiële verrassing na de overdracht.