Makelaars in Santurce

43 bedrijven in Santurce

Bedrijf toevoegen | Alles in Wonen & Verhuizen
Sorteren op:

De vastgoedmarkt in San Juan heeft een transformatie ondergaan sinds 2017 en vooral sinds 2020, aangedreven door de combinatie van herstelwerkzaamheden na orkaan Maria, de migratie van vermogende Amerikanen onder de Act 60-regeling en de vraag naar Caribisch wonen voor thuiswerkers. Met 43 vastgoedmakelaars in het Santurce-gebied heeft u een ruim aanbod om uit te kiezen — maar de kwaliteit en specialisatie lopen sterk uiteen. Aire Real Estate en Alexandra Amador Boutique Real Estate behoren tot de bedrijven die een specifieke reputatie hebben opgebouwd bij de Engelstalige expat-koper. Puerto Rico Real Estate is een bredere aanbieder met aanbod door het hele eiland. De vastgoedprijzen in Condado en Ocean Park — de meest gewilde deelbuurten van Santurce voor expats — zijn sterk gestegen; een appartement met twee slaapkamers in Condado kost tegenwoordig doorgaans $350.000–$700.000, waarbij units aan het water boven de $1 miljoen uitkomen. De opkomende Calle Loiza-corridor in Santurce biedt nog relatief goede waarde vergeleken met Condado, met kleinere woningen en gerenoveerde gebouwen die kopers aantrekken die te duur zijn geworden voor de kuststrook. Amerikaanse hypotheekverstrekking is hier van toepassing — u kunt financieren via een reguliere hypotheek, FHA- of VA-lening bij banken op het vasteland of lokale banken.

43 bedrijven vermeld 63% hebben Google-recensies

Weergave 1-25 van 43 bedrijven

Lifestyle Realty

5.0 (22)
Lifestyle Realty, 712 C. Unión, San Juan, 00907, Puerto Rico · 66 views ·

Veelgestelde Vragen

How do I find an apartment in Santurce as a foreigner? +

Start by browsing real estate agents listings on ExpatsList for Santurce. You can find real estate agents, rental agencies, and property managers recommended by the local expat community who regularly work with international clients.

Should I rent or buy property in Santurce? +

Most expats start by renting in Santurce to learn the neighborhoods before committing to a purchase. Our real estate agents listings include both rental agencies and real estate agents who work with foreign buyers and tenants.

What documents do I need to rent an apartment in Santurce? +

Requirements vary, but typically include a valid passport, visa or residence permit, proof of income, and sometimes a local bank account or guarantor. real estate agents agents listed on ExpatsList can guide you through the local process.

Expat-tips voor Makelaars in Santurce

Werk met een Makelaar met Ervaring in Act 60-Transacties +

Houders van een Act 60-decreet hebben specifieke vereisten voor het vestigen van een echte Puerto Ricaanse woonplaats, wat van invloed kan zijn op welke woningen in aanmerking komen als primaire woning onder het decreet. Een makelaar met ervaring in Act 60-transacties weet hoe hij woningen kan identificeren die aan deze vereisten voldoen en kan tijdens het due diligence-proces samenwerken met uw advocaat.

Houd Rekening met Renovatierisico's na Maria +

Woningen die in 2017 zijn beschadigd door orkaan Maria en nadien zijn gerenoveerd, variëren sterk in kwaliteit — sommige zijn professioneel hersteld, andere slechts cosmetisch opgelapt. Geef vóór het uitbrengen van een bod opdracht voor een onafhankelijke bouwkundige keuring die specifiek ingaat op constructieve reparaties, elektrische installaties en de integriteit van het dak, aangezien gebrekkig herstelwerk na de storm een bekend probleem is op de San Juan-markt.

Begrijp de Gevolgen van FEMA-Overstromingszones +

Veel woningen in Condado, Ocean Park en het kustgedeelte van Santurce liggen in door FEMA aangewezen overstromingszones, wat verplichte overstromingsverzekering vereist voor federaal gesteunde hypotheken en de verzekeringskosten aanzienlijk verhoogt. Door vóór het afronden van een aankoop een overstromingszonebepaling en een actuele offerte voor overstromingsverzekering op te vragen, beschermt u zichzelf tegen een onaangename financiële verrassing na de overdracht.

← Terug naar Wonen & Verhuizen