Question 1

Los extranjeros pueden comprar propiedad en el extranjero?

Accepted Answer

La mayoria de los paises permiten a los extranjeros comprar propiedad, aunque algunos tienen restricciones sobre la propiedad de tierras, propiedades costeras o tierras agricolas. Algunos paises requieren aprobacion gubernamental o limitan la propiedad a arrendamiento en lugar de propiedad absoluta. Verifica siempre las leyes de propiedad locales antes de comprometerte a una compra.

Question 2

Cuales son los costos tipicos de comprar propiedad en el extranjero?

Accepted Answer

Mas alla del precio de compra, espera costos de cierre del 5-15% incluyendo impuestos de transferencia, honorarios notariales, honorarios legales y costos de registro. Algunos paises cobran impuesto de timbre, impuestos sobre ganancias de capital e impuestos prediales anuales. Presupuesta tambien costos de cambio de divisas y posibles gastos de renovacion.

Question 3

Deberia usar un abogado local al comprar propiedad en el extranjero?

Accepted Answer

Si, contratar un abogado local independiente es muy recomendable. Pueden verificar titulos de propiedad, revisar gravamenes o cargas, garantizar el cumplimiento de las leyes locales y proteger tus intereses durante las negociaciones. Nunca confies unicamente en el agente del vendedor o el abogado recomendado por el desarrollador.

Guia de Compra de Propiedades