Question 1

외국인도 해외에서 부동산을 매입할 수 있나요?

Accepted Answer

대부분 국가는 외국인의 부동산 매입을 허용하지만 일부는 토지, 해안 부동산, 농지 소유에 제한을 둡니다. 일부 국가는 정부 승인이 필요하거나 완전한 소유권 대신 임차권으로만 소유를 제한합니다. 매입을 확정하기 전 항상 현지 부동산 소유 법률을 확인하세요.

Question 2

해외 부동산 매입의 일반적인 비용은 어떻게 되나요?

Accepted Answer

매입가 외에도 취득세, 공증 수수료, 법률 수수료, 등기 비용을 포함해 5-15%의 클로징 비용을 예상하세요. 일부 국가는 인지세, 양도소득세, 연간 재산세를 부과합니다. 환전 비용과 잠재적 리모델링 비용도 예산에 포함하세요.

Question 3

해외에서 부동산을 매입할 때 현지 변호사를 써야 하나요?

Accepted Answer

네, 독립적인 현지 변호사를 고용하는 것이 매우 권장됩니다. 변호사는 소유권을 확인하고, 저당권이나 부담을 검토하며, 현지 법률 준수를 보장하고, 협상 과정에서 이익을 보호해줍니다. 매도자 측 중개인이나 개발사가 추천한 변호사만 믿고 진행하지 마세요.

부동산 매입 가이드