Makelaars in Santa Cruz de Tenerife

Begin met het bladeren door makelaars-vermeldingen op ExpatsList voor Santa Cruz de Tenerife. Je vindt makelaars, verhuurbureaus en vastgoedbeheerders aanbevolen door de lokale expatgemeenschap die regelmatig met internationale klanten werken.

De meeste expats beginnen met huren in Santa Cruz de Tenerife om de buurten te leren kennen voordat ze een aankoop overwegen. Onze makelaars-vermeldingen omvatten zowel verhuurbureaus als makelaars die werken met buitenlandse kopers en huurders.

De vereisten variëren, maar omvatten meestal een geldig paspoort, visum of verblijfsvergunning, inkomensbewijs en soms een lokale bankrekening of garantsteller. makelaars-makelaars vermeld op ExpatsList kunnen je door het lokale proces begeleiden.

Op Tenerife, net als in de rest van Spanje, zorgt de notaris voor de juridische geldigheid van de transactie, maar beschermt hij uw individuele belangen als koper niet. Het betalen van €800 tot €1.500 voor een volledig onafhankelijke vastgoedadvocaat die eigendomstitel, lasten, schulden en bestemmingsstatus controleert, is onmisbaar risicobeheer bij een woning ter waarde van tienduizenden euro's.

Voor een vastgoedaankoop in Spanje heeft u een NIE-nummer nodig voor het koopcontract en een Spaanse bankrekening voor de overboeking op de dag van ondertekening. Beide kosten tijd om te regelen, wie dit op orde heeft voordat hij een geschikte woning vindt, voorkomt dat een deal verloren gaat terwijl de administratie nog loopt.

Nieuwbouwwoningen op de Canarische Eilanden zijn onderworpen aan IGIC (7%) in plaats van het vastelandse IVA (21%), wat een aanzienlijke besparing oplevert. Voor bestaande woningen geldt ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) van 6,5% op de Canarische Eilanden, tegenover hogere tarieven in sommige regio's op het vasteland. Uw advocaat dient vóór uw definitieve toezegging een volledige kostenspecificatie te verstrekken.