HOMI - Property Management
HOMI - Property Management, Srithanu, Tambon Ko Pha-ngan, Koh Phangan, Surat Thani 84280, Thailand ·At HOMI - Property Management, we offer many services to ensure every home is a ...
Услуги недвижимости in Koh Phangan
5 заведений в Koh Phangan
Сортировать по:
Управление недвижимостью на Ко Пангане закрывает важную нишу для владельцев вилл и долгосрочных арендаторов, которым приходится ориентироваться на острове, где техническое обслуживание, отношения с жильцами и координация с местными подрядчиками требуют присутствия человека, владеющего как тайским языком, так и понимающего ожидания экспата-владельца. Такие компании, как HOMI Property Management, Keystone Management и S&P Villa Management, берут на себя полный спектр услуг по управлению арендой — от маркетинга объекта и отбора арендаторов до контроля за ремонтом и оплаты счетов. Для экспатов-владельцев недвижимости, не проживающих на острове постоянно, надёжная управляющая компания — не роскошь, а практическая необходимость: вилла, оставленная без присмотра в сезон дождей, может быстро прийти в негодность. Комиссия за полное управление, как правило, составляет 10–20% от арендного дохода. Для арендаторов управляющие компании могут также выступать посредниками в спорах с арендодателями и помогать решать вопросы, связанные с языковым и культурным барьером. Разница в качестве между провайдерами весьма ощутима, поэтому перед подписанием договора стоит изучить рекомендации в сообществе экспатов — это время потрачено не зря.
5 заведений в списке
Показано 1-5 из 5 заведений
Keystone Management
5 Keystone Management, 3 Wok Tum Koh Phangan Surat Thani 84280, Thailand ·Our business provides a comprehensive suite of property management services for ...
S&P Villa Management
S&P Villa Management, Hin Kong Rd, Tambon Ko Pha-ngan, Koh Phangan, Surat Thani 84280, Thailand ·S&P Villa Management is a leading property management company specializing in lu... ·
Peach Villa Management
145, Peach Villa Management, 11 Moo 1, Ban Tai, Koh Phangan, Surat Thani 84280, Thailand ·Property management company for short-term rental properties on Koh Phangan.
Rental & Residence
227, Rental & Residence, sai, 3, Koh Phangan, Surat Thani 84280, Thailand ·Phangan Island
Phangan Island Property provides high quality residential apartme... ·
Услуги недвижимости in Koh Phangan: common questions
Как найти квартиру в Koh Phangan иностранцу? +
Начните с просмотра объявлений категории услуги недвижимости на ExpatsList для Koh Phangan. Вы найдёте риелторов, агентства аренды и управляющих недвижимостью, рекомендованных местным сообществом экспатов, которые регулярно работают с иностранными клиентами.
Снимать или покупать жильё в Koh Phangan? +
Большинство экспатов сначала снимают жильё в Koh Phangan, чтобы изучить районы перед покупкой. Наши объявления категории услуги недвижимости включают как агентства аренды, так и риелторов, работающих с иностранными покупателями и арендаторами.
Какие документы нужны для аренды квартиры в Koh Phangan? +
Требования различаются, но обычно включают действующий паспорт, визу или вид на жительство, подтверждение дохода, а иногда местный банковский счёт или поручителя. Агенты категории услуги недвижимости, указанные на ExpatsList, помогут разобраться в местном процессе.
Советы для Услуги недвижимости в Koh Phangan
Уточните полный объём услуг в письменном виде +
Договоры на управление недвижимостью на Ко Пангане существенно различаются по составу включённых услуг — одни покрывают аварийный ремонт до определённой суммы, другие выставляют отдельный счёт за каждый визит подрядчика. До подписания договора получите подробный письменный перечень того, что входит и что не входит в вашу управленческую комиссию.
Запросите рекомендации от действующих владельцев недвижимости +
Попросите любую управляющую компанию предоставить контакты двух-трёх действующих клиентов, с которыми вы сможете поговорить напрямую. Надёжный провайдер без колебаний их предоставит. Разговор с реальным владельцем недвижимости даст гораздо больше, чем отзывы на сайте.
Организуйте ежеквартальные отчёты о состоянии объекта +
Даже при наличии управляющей компании запрашивайте письменные отчёты о состоянии объекта с фотографиями каждые три месяца. Это создаёт документальную базу, которая защитит вас в случае споров по удержанию залога или возмещению ущерба, а также помогает держать управляющего ответственным за сохранность объекта.
